中山北路公寓  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水買房買地【淡水核心蛋黃區】破盤總價！

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 25

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：23.21 萬/坪
地址：新北市淡水區中山北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.078 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.078 坪
土地面積：9.947 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買，特別適合尋求核心地段與高性價比的購屋者。

主要理由如下：

性價比極高： 在淡水核心區以 698 萬的總價取得 4 房空間，且屋齡僅 6 年，市場上極難找到同價位的標配，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，是難得的機會。
居住便利性強： 2 樓樓層對於老幼家庭極為友善，結合周邊完善的學區與生活機能，能兼顧教育與生活品質，長期居住舒適度高。
投資潛力明確： 4 房格局具備分租收租潛力，在學生與就業人口密集的淡水區，長期持有或作為投資標的，租金回收率通常不錯。

建議： 若購屋者能接受 1 衛的生活不便以及無電梯的條件，此物件是淡水區不可多得的入門級優質標的。建議購買前實地確認頂樓漏水狀況及鄰里環境，以確保長期居住的滿意度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

淡水買房買地

曹瓊云(仲介，收取服務費)

暱稱：曹瓊云

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0935-636497

訂閱：0 (加入)

海大欣芝蘭加盟店

經紀業名稱: 欣芝蘭不動產有限公司

證號: (101)登字第201472號

您好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，擁有超過十年的從業經驗，自103年以來，我在這個行業中持續精進，獲得無數榮譽與獎項。我以誠實、負責、細心及熱情的態度對待每一位客戶，致力於為您提供最優質的服務及專業建議。

我專攻的地區包括淡水區和三芝區，這些地區的市場動態我了如指掌，能夠針對每位客戶的需求，提供量身訂做的解決方案。我深知購屋過程中的每一個細節皆極為重要，因此我會用心聆聽您的需求，並引導您找到最適合的物件。

如果您正在尋找專業的房仲經紀人，無論是買賣房屋，或是投資置產，都歡迎隨時與我聯繫。我期待與您攜手，共同實現您的房產夢想！淡水買房買地曹瓊云 0935636497

我家粉絲團